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海南4加1,第15072期:2017年资产评估师《资产评估实务一》真题及答案

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:133次
  • 作答时间:180分钟
  • 关注人数:2551

试卷简介

海南体彩4+1的玩法 www.ohi0.cn 2017年资产评估师《资产评估实务一》真题及答案,本试卷为2017年资产评估师《资产评估实务一》真题。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 综合题
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1
某公司 2017 年 1 月 1 日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用 100 000 元,2017 年 6 月 30 日企业专项应付款账面仍有该笔款项 100000 元,若评估基准日为 2017 年 6 月 30 日,企业所得税率为 25%,该笔专项应付款评估值为()。
  • A.100000 元
  • B.23750 元
  • C.75000 元
  • D.25000 元
2
市场法及建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为 100?!?00”的含义是()。
  • A.表示评估基准日的价格指数
  • B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
  • C.表示可比实例交易的价格指数
  • D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
3
某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估,债券面值 60OOO 元,系乙公司发行的 3 年期债券,年利率为 5%,每年付息一次,到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年,经资产评估专业人员调查,乙公司经营业绩尚好,财务状况稳健,两年后具有还本付息的能力,投资风险较低。若折现率为 6%,该债券评估值约为()。
  • A.60000 元
  • B.58900 元
  • C.66000 元
  • D.58740 元
4
4 下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。
  • A.百货商场
  • B.星级酒店
  • C.综合写字楼
  • D.政府办公楼
5
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米,总建筑面积 50000 平方米,首层建筑面积为 10000 平方米,该建筑项目的容积率为()。
  • A.2.00
  • B.0.40
  • C.0.50
  • D.2.50
6
采用资产基础法评估持续经营企业的价值时,应收账款评估的本质是()。
  • A.确定账龄
  • B.预计风险损失
  • C.确认已经发生的坏账
  • D.重新认定债权金额
7
下列情形中,属于 PPP 存量项目资产评估业务的是()。
  • A.PPP 项目公司产权转让或资产转让时的评估
  • B.PPP 项目公司成立时以实物资产出资的评估
  • C.PPP 项目合作期满社会资本移交政府的评估
  • D.政府已建成的公共服务项目设施转型为 PPP 项目的评估
8
折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一,其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中,矿产开发地质风险系数反映的是()。
  • A.地质勘查阶段
  • B.矿产资源的开发前景
  • C.资源储备量的可靠程度
  • D.矿产开发进度
9
运用折现现金流量法评估矿业权价值时,下列项目不属于现金流入项目的是()。
  • A.销售收入
  • B.回收流动资金
  • C.回收固定资产残(余)值
  • D.更新改造资金
10
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日,下列相关说法正确的是()。
  • A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等;
  • B.评估基准日必须是投资性房地转换日;
  • C.评估基准日必须是月初;
  • D.评估基准是必须是资产负债表日。
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